История реализации креативного дома - DIUNA.

Застройщик

Проект нашего дома, как оказалось в ходе строительства, является отнюдь не простым. Несколько фирм на нашем региональном рынке, после просмотра документации вообще отказались реализовывать его. Основной проблемой стала плоская крыша и гравийные террасы, а многие фирмы никогда прежде не сталкивались с такого рода реализацией. Таким образом, вызов приняла строительная фирма Arkada из Пясечно (Польша), которая взялась реализовать проект строительства DIUNA под «ключ».

Бригада каменщиков «вымучивала» венцы, элементы из полнотелого кирпича и железобетонные столбы, а также перекрытие с дифференцированным уровнем, не получалось лишь выполнить пороги при выходе на террасу. С ними мы имели много проблем, необходимы были 4 дня без дождя, чтобы вначале высушить стяжку, а затем выполнить изоляцию из EPDM. На практике это было не так-то и просто, необходимость постоянного закрывания террас пленкой, доставляло немало хлопот, в то время, как внутри уже шли отделочные работы.

Предусмотренный в проекте гравий, должен быть в диаметре свыше 7 см., однако мы решились использовать гравий 16/32 мм., который в соответствии с моей субъективной оценкой, смотрелся гораздо лучше. Участок не был еще благоустроен, поэтому все лето мы охотно использовали террасы на мансарде, задумка оказалось очень удачной. Если бы не высокая стоимость балюстрад, террасы можно было бы сделать и больше.

Интерьер дома очень функционален – зал объединен с кухней и столовой, занимает много пространства, великолепно наполняется солнечным светом в каждую пору года. Высота помещений свыше 3 м. – попадание в «десятку». Очень рекомендую окна, какие мы используем в ванных и гардеробной – освещают превосходно, сквозь них ничего не видно снаружи. Есть две вещи, которые можно было бы изменить при новой реализации этого проекта: высота дверей, которые должны иметь высоту окон (соответственно 250 см. на первом этаже и 240 см. на мансарде), а также терраса на первом этаже – теперь мечтаю о деревянной.

Исполнитель

Кшиштоф Братосевич, ARKADA BUDOWNICTWO (Польша)

Мы счастливы, что смогли реализовать нестандартный проект архитектурного бюро MTM Styl, с названием DIUNA. Наш предварительный разговор с инвестором по поводу выбора материалов, принятия решений, касающихся предложенных опций, протекал чрезвычайно эффективно, так как ряд решений относительно технологии и выбора материалов, принимались уже на этапе сотрудничества с архитектором Томашем Собещуком (MTM Styl). Более того, оказалось, что инвесторы обладали значительными познаниями в этой области, поэтому наша задача, как исполнителей значительно упрощалась.

Работа над реализацией проекта DIUNA началась летом. Во время работ мы наткнулись на остатки прежней теплицы, а точнее фундаментов, под дымоход котельной. Как обычно, большой сюрприз ожидал при работах с грунтом, поэтому в этом месте, рекомендую всем строящимся, выполнить геотехнические исследования грунта. Это позволит определить уровень грунтовых вод, обнаружить грунты со слабой несущей способностью или с отсутствием оной, тем самым это поможет принять решения, касающихся размеров фундаментных лент, глубины посадки, выбора сорта и локализации тепловой изоляции и гидроизоляции, а также сроков начала стройки. После удаления старых фундаментов теплицы, работа набрала темп и до зимы мы смогли накрыть крышу, несмотря на то, что не удалось выполнить изоляцию из EPDM, поэтому изоляцию мы перенесли на весну.

Обширные террасы – один из больших козырей проекта DIUNA. Они представляют собой великолепное пространство для отдыха, а также дружеских бесед. Однако для исполнителя – это настоящий вызов. Технология изоляции с использованием каучуковых материалов (EPDM), требует точного и надежного исполнения и большого доверия рукам, выполняющим установку ряда лент и уплотнителей.

24 часовой тест «водяной ванны» проверяет качество работ и подтверждает основательность признания многолетней гарантии. Дополнением к гравийным террасам стали утонченные опорные балюстрады из кислотоустойчивой стали. Очередным очень трудоемким элементом, требующим большой точности, стало установка креплений через каждые 30 см.

Очень важным для исполнителя подспорьем стала выразительно разработанная проектная документация архитектурного бюро MTM Styl, которая содержит ряд исполнительских деталей, избавлена от противоречий между отдельными отраслевыми проектами и проектом архитектуры. Ее качество имеет тем большее значение, чем более сложной, является архитектура и технологические решения в здании. Имея опыт строительства домов на основе проектов MTM Styl мы знали, что авторы проекта не оставят для исполнителя поле для домыслов и спонтанного творчества на стройке.

Реализованное здание впечатляет. Это дом с интересной, современной и отличной от иных архитектурой. Кроме того, проект DIUNА можно причислить к энергосберегающим домам. Благодаря значительно более толстой изоляции строительных ограждений, ликвидации тепловой утечки, дополнительной изоляции «холодных» зон в здании, системы рекуперации потребность в тепле для отопления раза в 2 ниже, по сравнению со стандартными домами.

В процессе строительства важную роль играет инвестор. Проект DIUNA вместе с нами выбирали и строили молодые люди, способные воспринимать нестандартные решения, решительные, требовательные, но очень доброжелательные.

Copyright © www.tmv.com.ua