Выбирая проект дома, инвесторы большое внимание уделяют крыше. На выбор мы имеем: крыши двухскатные, многоскатные, а также плоские, которые, между прочим, выбираются очень редко ввиду законодательных ограничений в европейских странах.

Планы территориальной застройки очень редко позволяют использование данного типа крыши в односемейном доме. При выборе крыши инвесторы руководствуются преимущественно внешним видом здания, а также необходимыми расходами на строительство и дальнейшую модернизацию.

Двухскатная крыша наиболее проста в конструкции, наиболее дешевая, ее монтаж занимает меньше времени. Состоит из двух прямоугольных плоскостей, которые стыкуются в коньке. В ней нет излома плоскости, ендов, что требует соответствующей отделки мест стыка, поэтому двухскатная крыша наилучшим образом защищает от атмосферных осадков. Снег и вода не встречают на крыше никаких препятствий и свободно выводятся.

При кровельных работах с монолитными плоскостями нет больших потерь материала, количество стыков мало. Ценовая разница между кровельным покрытием, хорошей металлочерепицей и керамической черепицей невелика, если принимать во внимание небольшое количество элементов.

При таком профиле крыши у нас больше возможностей для устройства мансарды. Откосы имеются лишь вдоль навесов по обе стороны здания, благодаря чему по максимуму задействуется полезная площадь помещений.

Конструкция таких крыш не требует иных опор, кроме наружных стен здания, однако если ширина здания возрастает до 10-11 метров, на мансарде могут появляться столбы, которые нужно принимать во внимание при устройстве и разделе помещений.

Вертикальные торцовые стены в виде треугольников способствуют освещению мансарды при помощи обычных окон ( позволяют ограничить наложение потоков света со стороны крыши). 

Двухскатная форма крыши, впрочем, не всегда синоним банальной стройки. Великолепно исполненная крыша может быть элегантной и свидетельствовать о хорошем вкусе инвестора. Это крыша наиболее традиционна и прекрасно гармонирует с польским или украинским пейзажем.

Многоскатная крыша возникла в результате соединения крыш с разным профилем, используется в домах с неоднородным пространственным размещением (выступающих частей) здания на участке и сложных фигурных комбинаций.  Крыша таким образом, «спаивает» различные пространственные фигуры в единую форму, придавая общей композиции законченный вид. 

К минусам выбора такой крыши относятся стоимость монтажа и сложная технология укладки кровли. Большое число изломов, люкарн и ендов предполагает увеличение количества жестяной фурнитуры и обшивки.

Возникает потребность в закупке дополнительных элементов для отделки отдельных наугольных коньков и изломов. Чем больше плоскостей, тем больше требуется элементов отделки, которые дороже стандартных элементов. При сложном профиле, крыше необходимо учитывать также более трудный монтаж сливных желобов и водосточных труб.

В случае с многоскатной крышей, кровельщику необходимо обращать особое внимание на тщательное исполнение уплотнений и жестяной обшивки, более того, при подобном профиле крыши существует большая вероятность скопления на ней снега, что в долгосрочном периоде будет приводить к протеканию и увлажнению. Существуют также сложности с хорошей вентиляцией мансарды.

Принимая во внимание пространственное использование мансарды, можно  утверждать, что многоскатная крыша в этом плане менее экономична. Случается, что откосы имеются у всех наружных стен, а стены перпендикулярные наружным стенам, «обрезаны». Более скромную полезную площадь мансарды можно увеличить посредством выполнения люкарн.

Относительно обширная жилая мансарда образуется под двухскатной крышей, где возникает больше торцовых стен, что позволяет более эффективно использовать помещения и освещать их с помощью вертикальных окон.

В одноэтажных домах, где отсутствует жилая мансарда, многоскатные крыши оправдываются идеально. При использовании более низкого угла наклона крыши здание приобретает соответствующие пропорции.